[이데일리 김형환 기자] 직주근접 가치를 극대화할 수 있는 경희궁 에피트가 이달 분양에 나선다. 서울 4대문 안 첫 에피트 단지로 수요자들의 큰 관심을 받을 예정이다.

경희궁 에피트 조감도. (사진=HL디앤아이한라 제공)

HL디앤아이한라는 이달 서울 종로구 교남동 28번지 일원 돈의문2재정비촉진구역 도시정비형 재개발사업을 통해 ‘경희궁 에피트’를 분양한다고 3일 밝혔다. 해당 단지는 지하 6층~지상 21층, 2개동, 228가구 규모로 조성되며 전용면적 39·59·84㎡ 135가구가 일반분양에 나선다.

해당 단지가 주목받는 이유는 직주근접의 가치를 실현할 수 있다는 점에서다. 국토교통부의 ‘2024년 주거실태조사’에 따르면 이사 이유에 대한 질문에 ‘직주근접’이 30.6%로 ‘시설이나 설비가 더 좋은 집으로 이사하기 위해서(47.2%)’라는 응답에 이어 2위를 기록했다. 시설이나 설비 개선이 주요 이사 이유로 꼽힌 가운데 직주근접 역시 주거지를 옮기는 핵심 요인 중 하나인 것이다.

경희궁 에피트가 들어서는 돈의문 일대는 광화문과 시청과 가까워 ‘직주근접’ 가치를 실현할 수 있는 최적의 입지로 꼽힌다. 지하철 5호선 서대문역과 3호선 독립문역을 이용할 수 있으며 돈의문 재개발사업의 마지막 사업지다.

HL디앤아이한라는 프리미엄 브랜드 ‘에피트’를 이번 사업에 처음 적용한다. 서울 4대문 안에서 ‘에피트’ 브랜드가 적용되는 첫 사업지로 브랜드 확장 측면에서도 의마가 있다.

경희궁 에피트 외에도 직주근접 가치를 실현할 수 있는 단지들이 분양 대기 중이다. 용두동 롯데캐슬이 다음달 분양에 나서며 성북구 동선동의 서울동선2구역 재개발사업도 연내 분양을 준비하고 있다. 인천 청라국제도시 업무복합단지의‘청라 아크원 푸르지오’와 인천 계양신도시의‘카이브 유보라’ 등이 분양을 앞두고 있다.

평택 고덕과 지제역 일대에서도 신규 공급이 예정돼 있다. 삼성전자 평택캠퍼스 등 반도체 산업 기반과 연계해 주거 수요가 형성될 가능성이 있는 지역이다. 다만 실제 직주근접 여건은 근무지 위치와 기업 입주 현황, 이동수단 등에 따라 달라질 수 있다.