[이데일리 마켓in 김성수 기자] 부동산 전문 자산운용사 삼성SRA자산운용이 국내 매출 1위 건축설계 전문사 삼우종합건축사사무소와 전략적 파트너십을 구축한다. 부동산 밸류애드(가치부가) 및 개발사업 전반에 걸쳐 기획·투자·설계부터 자산 가치 제고까지 전 과정에서 상호 협력할 예정이다.삼성SRA자산운용은 삼우종합건축사사무소와 지난 9일 국내 부동산 밸류애드 및 개발 사업 추진을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 10일 밝혔다.삼성SRA자산운용은 프로젝트별 맞춤 투자구조 수립과 자금조달, 펀드 설정 등 투자 실행을 총괄한다. 또한 운용 주체로서 운용 및 엑시트(투자자금 회수) 전략 수립과 실행을 담당한다.삼우종합건축사사무소는 공간 기획, 상품 포지셔닝, 설계 역량을 기반으로 사업 기획·설계 및 자산 가치 제고를 위한 전략 수립에 참여한다. 또한 프로젝트 전략적 투자자(SI)로서 에쿼티(자기자본) 투자도 검토할 예정이다.삼성SRA자산운용이 투자 총괄하며, 삼우건축은 SI 투자자로 참여해서 밸류애드 및 개발 전략을 공동 수행하는 상호 협업 모델을 구축한다. 두 회사는 상계빌딩 사업을 시작으로 협력 범위를 확대할 예정이다.양사 관계자는 “향후 미래기술 적용을 고려하는 밸류애드 및 개발사업에 공동 투자하는 구조의 펀드를 조성할 것”이라며 “이로써 수익성과 상품 경쟁력을 동시에 강화하는 등 양사 간 실질적 시너지를 창출할 것”이라고 말했다.