[이데일리 박지애 기자] 현대엔지니어링이 오는 5월 인천 남동구 구월동 옛 롯데백화점 부지에 들어서는 ‘힐스테이트 구월아트파크’를 공급한다. 인천 원도심 핵심 입지에 들어서는 데다 GTX-B 노선 수혜까지 기대되면서 관심이 쏠린다.

힐스테이트 구월아트파크 조감도(사진=현대엔지니어링)

힐스테이트 구월아트파크는 지하 6층~지상 최고 39층, 4개동, 전용면적 84·101㎡, 총 496가구 규모로 조성된다.

타입별로는 △84㎡A 248가구 △84㎡B 124가구 △101㎡ 124가구다. 수요자 선호도가 높은 국민평형과 함께 최근 관심이 높아진 중대형 평형으로 구성된 것이 특징이다.

단지는 인천1호선 예술회관역과 직통 연결되는 역세권 입지를 갖췄다. 특히 예술회관역에서 한 정거장 거리인 인천시청역에는 송도~마석을 잇는 GTX-B 노선 정차가 예정돼 있어 향후 교통 편의성이 더욱 높아질 전망이다. GTX-B 개통 시 여의도와 서울역 등 서울 주요 도심까지 약 20~30분대로 이동이 가능할 것으로 기대된다.

생활 인프라도 풍부하다. 단지 바로 앞에는 약 35만㎡ 규모의 중앙공원이 자리하고 있으며 승학산, 인천애뜰 등도 가까워 도심과 자연을 함께 누릴 수 있다. 주변에는 롯데백화점 인천점, 구월동 로데오거리, 가천대길병원 등이 위치해 있고, 단지 내 약 6337평 규모의 대형 상업시설도 함께 조성될 예정이다.

개발 호재도 주목된다. 사업지 인근에서는 인천도시공사가 구월동 일대 약 220만㎡ 부지를 개발하는 ‘구월아이시티’ 조성사업이 추진되고 있다. 약 1만6000가구, 3만9000여명이 거주하는 대규모 복합도시로 조성될 예정이며, 문화·창업 복합공간과 건강의료특화도시를 목표로 한다.

상품성도 강화했다. 힐스테이트 구월아트파크는 커튼월룩 특화 외관 설계를 적용해 랜드마크 상징성을 높였으며, 남향 위주 배치와 전 세대 4Bay 판상형 설계를 도입했다. 일부 세대를 제외하고 맞통풍 구조를 적용해 채광과 통풍, 개방감을 높였고, 현관 및 복도 팬트리, 파우더룸, 드레스룸 등을 마련해 수납공간과 공간 활용성도 강화했다.

현대엔지니어링 관계자는 “힐스테이트 구월아트파크는 인천 원도심 개발의 시작을 알리는 상징적인 단지”라며 “교통, 생활 인프라, 미래가치를 모두 갖춘 만큼 높은 관심이 예상된다”고 말했다.

견본주택은 인천 남동구 구월동 1547-1번지에 마련되며 4월 중 개관 예정이다.