[이데일리 마켓in 지영의 기자] 국민연금 기금운용본부가 부동산투자실장을 대기발령 조치했다. 국민연금 측에서는 인사 사유를 밝히지 않았으나 업계에서는 강남권 프라임 오피스 ‘센터필드’ 위탁운용사(GP) 교체 무산 사태와 관련한 책임 추궁성 조치라는 평가가 나온다. 국민연금 감사실이 코람코자산운용과의 이해상충 소지를 지적한 것으로 확인되면서, 부동산투자실의 무리한 GP 교체 추진이 핵심 책임자 인사 조치로 이어졌다는 해석이다.

15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 국민연금 기금운용본부는 이날 국내외 부동산 투자 업무를 총괄하는 부동산투자실장을 대기발령 조치하는 인사를 냈다. 부동산투자실장은 국민연금의 국내외 부동산 투자 검토와 집행, 사후관리 업무를 맡는 핵심 보직이다. 기금운용본부 내 투자실장급 인사에 대기발령 조치가 내려진 것은 이례적인 일이다.

이번 인사는 최근 불거진 센터필드 GP 교체 실패에 따른 후폭풍으로 풀이된다. 국민연금은 내부 논란 속에서도 센터필드의 GP를 이지스자산운용에서 코람코자산운용으로 바꾸는 안을 강행했으나, 대체투자위원회(대투위)에서 최종 제동이 걸렸다. 코람코자산운용을 새 GP 우선협상대상자로 세운 뒤 최종 의사결정 단계에서 안건이 부결되면서 부동산투자실의 사전 검토와 의사결정 적정성이 도마에 올랐다.

쟁점은 실제 자산 매각이 이뤄지지 않은 상태에서 기존 운용사에 대규모 성공보수와 지분이익을 정산하는 구조였다. 시장에서는 운용사 중도 교체 시 현재 평가가치를 기준으로 총 1000억원 안팎의 정산 문제가 발생할 수 있다는 관측이 제기됐다. 대투위 단계에서 법적·경제적 적정성 문제가 불거진 만큼, 실무 단계에서 리스크 검토가 충분했는지를 둘러싼 논란도 커졌다. 결국 부동산투자실이 무리하게 교체를 밀어붙이다 명분과 실리를 모두 잃었다는 비판이 제기됐다.

특히 국민연금 감사실이 대투위 과정에서 코람코자산운용과의 이해상충 소지를 지적한 것으로 파악됐다. GP 교체 추진 시점과 맞물려 코람코자산운용이 국민연금 전직 고위 관계자를 전주사무소 소장으로 채용한 것을 두고 안팎에서 의혹이 제기된 영향이다.

업계에서는 이번 대기발령을 단순 보직 조정이 아니라 부동산투자실 의사결정 전반에 대한 점검 신호로 보고 있다. 센터필드 GP 교체 무산, 코람코 우협 선정 과정, 부동산투자실 재감사 등이 맞물리면서 국민연금 대체투자 거버넌스에 대한 시장의 시선도 한층 날카로워질 전망이다.

국민연금 측은 “인사 관련 사항은 확인해 줄 수 없다”고 밝혔다.