[이데일리 이다원 기자] DL이앤씨가 충남 내포신도시에 공급하는 ‘e편한세상 내포 에듀플라츠’ 주택전시관을 28일 개관한다고 밝혔다.

DL이앤씨 ‘e편한세상 내포 에듀플라츠’ 투시도. (사진=DL이앤씨)

단지는 지하 2층~지상 25층, 9개 동, 전용 84·119㎡ 총 727가구 규모다. 내포신도시에서는 약 3년 만의 공급 물량으로, 전용 84㎡ 605가구는 민간참여 공공분양, 전용 119㎡ 122가구는 일반분양으로 동시 진행한다.

청약일정은 공공·일반분양이 동일하다. 12월 8일 특별공급, 9일 1순위, 10일 2순위 접수를 받으며 당첨자 발표는 16일이다. 정당계약은 내년 2월 9~11일 진행된다.

민간참여 공공분양은 청약통장 가입자 중 무주택 세대 구성원이라면 전국 신청이 가능하다. 공급 유형별로 청약통장 가입 기간, 납입 기간, 소득·자산 기준을 충족해야 한다. 일반분양은 청약통장 가입 6개월 이상, 지역·면적별 예치금 충족 시 전국 만 19세 이상 누구나 1순위로 청약할 수 있다. 분양가 상한제가 적용되며 재당첨 제한 10년, 전매제한 1년이 적용된다. 거주의무는 없다.

단지는 e편한세상 브랜드의 혁신 설계를 적용했다. 층간소음 저감 바닥구조 ‘D-사일런트 플로어’, 저소음 렌지 후드 ‘D-사일런트 후드’, 주방·욕실 직배기 시스템 등 소음 저감 특화 설계를 도입했다. ‘C2 하우스’와 인테리어 선택형 ‘디 셀렉션’도 적용되며, 4베이 판상형(일부 제외)과 팬트리·드레스룸 등 수납특화 구조가 제공된다.

커뮤니티 시설도 강화했다. 건식 사우나, 드포엠카페, 게스트하우스, 피트니스센터, G.X룸, 실내골프연습장, 라운지카페, 미니짐 등이 마련된다. 조경은 ‘드포엠파크’, ‘드포엠플레이’, ‘미스티포레’ 등 e편한세상 특화 조경 콘셉트가 적용된다.

입지도 내포신도시 중심부에 자리해 교육·생활 인프라 접근성이 높다. 단지 바로 앞에는 홍주초(2026년 개교 예정)가 위치하며, 반경 500m 안에 내포중·홍성고가 있어 도보 통학이 가능하다. 중심상업지구 인접으로 병·의원, 은행 등 생활시설 이용이 쉽고 충남도청, 경찰서, 교육청 등 주요 공공기관도 가깝다. 신경천공원과 홍예공원 등 대규모 공원 이용도 가능하다.

광역교통 여건도 강점이다. 시내버스 노선과 고속·시외버스정류소가 가까우며 도청대로·충남대로를 통해 서해안고속도로와 서산영덕고속도로 접근이 용이하다. 서해선·장항선 복선전철 홍성역 이용이 가능하며, 내포역(가칭)이 2027년 개통 예정으로 교통 편의성 확대가 기대된다.

인근 개발 호재도 이어진다. 내포도시첨단산업단지와 미래신산업 국가산업단지(2030년 완공 목표)가 추진 중이며, 충남대학교 내포캠퍼스(2027년 부분 개교), 카이스트 과학영재학교(2028년 개교), 종합병원(2028년 1단계 준공) 조성도 예정돼 있다.

분양 관계자는 “내포신도시는 산업, 교육, 의료, 교통 전 분야 개발이 속도를 내고 있어 충남권 미래도시로 주목받고 있다”며 “최중심 입지와 e편한세상 혁신 설계를 갖춘 만큼 수요자 관심이 높다”고 말했다.

주택전시관은 충남 홍성군 홍북읍 신경리 38-3번지에 위치한다.