[이데일리 권효중 기자] 유가증권시장 상장을 앞둔 미래에셋맵스제1호리츠의 공모 청약이 경쟁률이 9대 1을 기록했다.

대표주관사 미래에셋대우(006800)에 따르면 지난 13일에서 15일까지 진행한 미래에셋맵스제1호리츠의 일반 투자자 청약 전체 물량 800만주 중 약 7200만주가 접수돼 경쟁률이 9대 1로 집계됐다. 이에 따른 청약 증거금으로는 약 1794억원이 몰렸다.

앞서 지난 8~9일 양일에 걸쳐 진행한 기관투자자 대상 수요예측에서는 총 128개 기관투자자의 참여로 54대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다.

미래에셋맵스제1호리츠는 경기도 광교신도시 내 핵심지역에 위치한 광교센트럴푸르지오시티 상업시설에 투자하는 리츠다.

우량 신용등급을 보유한 임차인인 GS리테일(007070)로부터 고정 임대료를 지급받는 임대차계약을 체결해 경기변동에 따른 위험을 최소화했다. 이번 공모를 통해 약 720억 원을 조달, 후순위담보대출을 전액 상환할 예정이다.

최창훈 미래에셋자산운용 부동산부문 대표는 “기관투자자에 이어 미래에셋맵스제1호리츠의 투자 가치를 인정하고 관심을 보내준 일반 투자자 여러분들께도 감사드린다”며 “상장 후 국내 리츠 시장을 선도하며, 지속적이고 안정적인 성장을 통해 리츠의 투자가치와 주주이익 제고를 위해 노력하겠다”고 말했다.

미래에셋맵스제1호리츠의 시가총액 규모는 공모가 기준 약 1005억원 수준이다. 한국거래소의 심사를 거쳐 유가증권시장에 상장될 예정이다.