[이데일리 남궁민관 기자] SM그룹은 건설부문 계열사 SM스틸 건설부문이 시행과 시공을 맡아 선보이는 광주광역시 ‘무등산 경남아너스빌 디원’의 1순위 청약을 29일 실시한다고 밝혔다.

무등산 경남아너스빌 디원 조감도.(사진=SM그룹)

청약통장 가입 6개월 이상, 지역별·면적별 예치금액을 충족한 만 19세 이상 광주광역시·전라남도 거주자라면 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능하다. 전매제한은 당첨자 발표일로부터 6개월이며, 재당첨 제한과 실거주의무는 적용되지 않는다. 이날 1순위 청약 이후 오는 30일 2순위 청약을 진행하며 다음달 6일 당첨자를 발표한다. 정당계약은 8월 18~20일까지 3일간 진행된다.

이번 단지는 수요자들의 부담을 낮추는 우수한 분양조건을 내세웠다. 계약금을 전체 금액의 5%로 책정하고, 1차 계약금 1000만원 정액제를 도입해 초기 부담을 크게 줄였다. 또 중도금 60% 금액은 무이자 혜택이 적용된다. 이에 따라 계약자는 5%의 계약금만 내면 잔금 시까지 추가 비용 부담이 없다.

무등산 자락의 쾌적함과 함께 주거 생활에 필요한 인프라를 두루 갖춘 입지가 강점이다. 도보거리에는 장원초가 자리해 있고 충장중, 살레시오여고 등도 가까워 교육여건이 우수하다. 현재 공사 중인 광주도시철도 2호선 법원역(예정)을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖췄다. 주변에는 홈플러스, 아시아문화전당, 동리단길 카페거리, 법조타운 등이 인접해 있고, 광주 대표 상권인 충장로 생활권을 공유할 수 있어 주거 편의성도 우수하다는 평가다.

SM스틸 건설부문은 광주광역시 첫 ‘경남아너스빌’ 브랜드 입성인 만큼 특화설계에도 공을 들였다. 남향 위주 배치와 함께 전가구 맞통풍 구조가 적용돼 통풍·채광을 높였으며, 5.3m 초광폭 거실 설계와 함께 거실, 식당, 주방이 하나로 이어지는 최대 12m의 평면설계를 적용해 개방감을 확대했다. 또 타입별로는 대형 팬트리와 대형 드레스룸 등이 적용돼 수납 공간과 공간 활용성을 높인 점도 눈길을 끈다.

단지는 넓은 실사용 면적의 와이드 설계와 함께 전 가구에 유리난간 설계를 도입해 시야 방해를 최소화하고 무등산 조망권을 극대화했다. 유리난간 설계는 주로 고급화 단지에 적용되는 요소로 단지의 가치와 고급스러움 역시 커질 것으로 전망된다.

이와 함께 단지 내에는 피트니스가든, 이팝로드, 쉐어가든, 위드가든, 우주놀이터, 별빛놀이터 등 다양한 조경이 도입되며 피트니스, 골프연습장, 맘스스테이션, 작은도서관(북카페), 경로당, 어린이집 등 다채로운 커뮤니티도 마련했다.

견본주택은 광주광역시 북구 신안동 일원에 위치하며, 입주는 2028년 4월 예정이다.